Comme tout projet d'investissement, la création d'une laverie requiert une étude financière précise pour vous aider à prendre les bonnes décisions. Vous trouverez sur cette page, les éléments et pistes de réflexions essentielles pour mieux définir votre projet de création de laverie.
Densité de population
proximité d'une zone dortoir dense (studios, résidences universitaires, etc...), commerces à proximité (supermarché, rue commerçante). Un afflux touristique saisonnier dans les environs peut aussi influencer favorablement le choix.
Visibilité et Accès
Vérifiez que le local dispose d'une bonne visibilité (devanture visible, sur un carrefour ou un axe routier passager). Un parking à proximité facilite l'accès à votre service et les usagers occasionnels (couettes/gros linges).
Absence de concurrents
Le service de laverie libre-service supporte très mal une concurrence à proximité. Si vous connaissez d'autres laveries dans les environs, renseignez-vous sur leur occupation / niveau de service (propreté, services proposés).
Spécificité du local
La majorité des locaux commerciaux sont adaptables en laverie libre-service. Les éléments à prendre en compte dans votre choix : énergies disponible (gaz de ville, électricité), relations avec la copropriété.
Mise aux normes de sécurité
Votre local doit être adapté pour un accès public conforme à la réglementation, notre service création peut vous informer et étudier avec vous la conformité de votre local (Déclaration légales obligatoires, normes de sécurité d'installation).
Dans votre démarche d'évaluation de votre emplacement/local, nous pouvons vous renseigner sur plusieurs éléments vous permettant de prendre la bonne décision :
Données démographiques : Nous disposons de bases de données démographiques pour étudier la population de votre zone de chalandise.
Données concurentielles : Au cas ou vous n'ayez pas identifié un de vos concurrents possibles, nous conservons une base de données complète des laveries installées en France.
Etude d'implantation de votre local : Nous réalisons une implantation au sol de votre laverie pour évaluer les travaux nécessaires.
Être Bricoleur,
pour pouvoir intervenir techniquement sur les petites réparations ou l'entretien de votre matériel sans l'intervention d'un professionnel,
Avoir des notions de gestion,
capable de tenir une comptabilité simple du revenu de votre exploitation,
Bien définir son Investissement personnel,
même si votre laverie fonctionnera sans besoin d'intervention, des visites régulières sont nécessaires (pour vérifier l'état de votre laverie, collecter la caisse, nettoyage des sols).
Stage de formation gratuite : Tout nos clients sont conviés à participer à un stage de formation technique et à la gestion d'une laverie dans nos locaux à Caen.
Guides de l'exploitant : Nous avons réalisés plusieurs guides qui vous aideront au quotidien pour les réparations et l'entretien courant. Ils vous seront remis pendant votre stage.
Service technique téléphonique gratuit : Toute l'année, vous pouvez contacter notre service technique spécialisé qui répondra à toutes vos questions.
Être gérant d'un lavomatique tout en conservant son travail actuel ?
Limiter les coûts de personnel est un bon moyen de maximiser la rentabilité de votre laverie. Il est néanmoins tout à fait possible d'avoir une autre activité professionnelle simultanément. Le nettoyage des locaux (la visite la plus régulière) peut ainsi être confié à un tiers (à intégrer dans vos charges dans votre business plan).
Matériel de lavage
Trois facteurs sont à prendre en compte dans le choix du matériel de lavage :
- L'adéquation entre l'offre de lavage et de séchage,
Pour éviter l'attente et prendre en compte les utilisateurs de séchoirs uniquement, - L'espace disponible dans votre local,
plusieurs machines de petit volume ou proposer un service de lavage pour couettes / gros linge. - Votre clientèle / Votre capacité d'investissement,
Installation complète dès l'ouverture ou progressive en suivant l'évolution de votre activité/chiffre d'affaire.
Services additionnels
Si la surface de votre local le permet, vous pouvez proposer un service complémentaire de repassage/couture exploitée par une personne indépendante. Cela vous amènera plus de fréquentation dans la laverie et une présence gratuite. Pour cela nous tenons à votre disposition un contrat type de sous-location de votre local.
Clients professionnels
Rentrez en contact avec des restaurateurs, hotels, centre sportifs pour connaître leurs besoins, avec la mise en place de carte privatives vous pourrez leur proposer un service adapté (facturation, prix réduit) et générer un revenu additionnel pour votre laverie.
Nous sommes à votre disposition pour toutes questions pratique ou technique sur notre gamme de matériel :
Consultez notre gamme de matériel pour découvrir notre gamme complète de matériel professionnel et industriel spécialisé dans les laveries libre-service.
Contactez notre service création pour définir plusieurs hypothèses de choix de machine et les intégrer dans un business plan personnalisé à votre projet.
Cette estimation sera ensuite comparée aux chiffres d'autres laveries installées dans le passé et dans des villes comparables pour vous donner une idée simple de la faisabilité de votre projet.
Le business plan doit vous aider à prendre la bonne décision :
Choisir d'investir ou de ne pas poursuivre votre projet de laverie.
Avant de rentrer dans le détail de cette évaluation, vous devez vous assurer :
que nous réalisons entièrement avec vous. Cette analyse contient :
1. Des données démographiques et concurrentielles sur la zone de chalandise de votre emplacement.
2. Des hypothèses pour le cout du matériel à installer et les travaux à réaliser dans le local
3. Une étude financière complète de votre laverie et la définition de son point mort comptable et des comparaisons avec d'autres laveries en fonctionnement sur des zones comparables.
